Reserva Praia
Fotos que chamam atenção e aumentam suas reservas
Há 10 anos preparamos imóveis para o mercado de shortstay e criamos anúncios estratégicos que aumentam a percepção de valor do imóvel e ajudam a converter mais reservas, utilizando técnicas de Home Staging para locação de temporada e fotogradia profissional para apresentar a experiência do seu espaço.
Ganhe destaque nas plataformas de locação de temporada
Os algorítmos das plataformas de locação são muito parecidos com os das redes sociais. O grande objetivo das OTAs é ganhar comissões vendendo estadias, portanto, a inteligência das plataformas classiva nas primeiras páginas os anúncios com maior probabilidade de ganhar uma reserva.
Métricas consideradas
- Qualidade da fotografia: se tem boa coloração, alinhamento, equilibrio de luz e resolução. Além do mais, a fotografia tambmém é o primeiro contato do hóspede com o seu imóvel, precisamos apresentar e convencer.
- Dados do anúncio: Hóspede com dúvida não compra. Algorítimos também podem avaliar a qualidade das informações disponiveis como descrição, bairro, amenites e estrutura oferecida.
- Estratégas e políticas: A forma como você precifica o seu imóvel com estratrégias e políticas adequadas garantem otimização da rentablidade e aproveitamento das oportunidades de mercado, além de deixar o anúnios bem rankeavel com preços competivos e boa margem de lucratividade ao mesmo tempo.
Solicite um orçamento agora mesmo
Como podemos te ajudar a conquistar o status "Preferido dos Hóspedes"
Temos três soluções para te atender no momento certo.
Análise de Viabilidade
Análise de viabilidade ou estratégia de mercado
Se você procura investir em um imóvel de locação por temporada, mas tem dúvidas sobre a região, configuração da propriedade e outros atributos importantes para o bom desempenho. Faremos análise para você com informações sobre média de faturamento, precificação de diárias utilizadas na região do seu imóvel e recomendações importantes com base na nossa experiência.
Se já possui um imóvel anunciado ou está montando o anúncio, convertemos o relatório em dados para tomada de decisão e parâmetros para te orientar na precificação, políticas recomendadas e outras configurações de calendário para boa performance.
FOTO- STAGING
Home Staging Estratégico + Fotografia Profissional
O Serviço consiste em preparar o seu imóvel utilizando a técnica Home Staging finalizando com o pacote de fotos profissionais para utilizar nas plataformas de divulgação.
O QUE INCLUI ?
- Diagnóstico do imóvel para produção das fotos.
- Preparação do imóvel com home Stagni estratégico
- Sessão de fotografia profissional
- Kit de 20 fotos editadas em formatos para anúncio e redes sociais.
- 2 Vídeos parte interna do imóvel
Fábrica de Anúncio
Produção e montagem do seu melhor anúncio
Produção e montagem do anúncio é a nossa solução mais completa para criar um anúncio campeão. Te entregamos o anúncio pronto com: FOTO STAGING + ANÁLISE DE VIABILIDADE + CRIAÇÃO ANÚNCO
O QUE INCLUI?
- Preparação do imóvel com Home Staging
- Pacote de fotografias profissionais
- Estudo de viabilidade e análise
- Criação dos anúncios no ARBNB com configuração completa e produção de textos
Vamos começar?
Enviamos um orçamento personalizado para o seu projeto.
Ficou alguma dúvida?
Reunimos as principais perguntas que recebemos e que pode te ajudar.
Qual o valor de investimento?
Os valor de investimento varia de acordo com o tipo e tamanho do imóvel e quais serviços você precisa. Converse com nossa equipe e te passamos um orçamento rapidamente.
Quanto tempo dura o serviço?
Para um apartamento de até 2 quartos normalmente fazemos o home staging e fotografia no mesmo dia. Caso seja necessário, retornamos no dia seguinte para a sessão de fotos. Imóveis maiores ou com maior complexidade de organização podem levar mais tempo para ficar pronto, assim como a sessão de fotos será estendida.
É importante avaliar as condições do clima para garantir boa luz e aproveitamento das imagens do lado de fora.
Para o pacote completo, considerando staging, fotografia, análise de mercado, edição das fotos e montagem do anúncio a entrega pode levar de 7 a 14 dias.
Preciso comprar artigos de decoração?
Não. Nós iremos utilizar o acervo disponível no imóvel. Também podemos levar artigos pontuais para cenografia do nosso próprio acervo apenas para ambientação.
Na nossa reunião inicial avaliaremos a necessidade de indicar aquisições que podem agregar valor ao imóvel, ficando sob sua decisão de comprar ou seguir com o serviço com o que já tem disponível.Não. Nós iremos utilizar o acervo disponível no imóvel. Também podemos levar artigos pontuais para cenografia do nosso próprio acervo apenas para ambientação.
Na nossa reunião inicial avaliaremos a necessidade de indicar aquisições que podem agregar valor ao imóvel, ficando sob sua decisão de comprar ou seguir com o serviço com o que já tem disponível.
E se eu não gostar do serviço?
Cuidaremos de todas as etapas com o mesmo carinho e dedicação que temos com nossas propriedades e faremos um onboarding detalhado para alinhar as espectavidas e definir o trabalho.
Como o nosso material consiste basicamente em arquivos digitais duplicáveis que serão de sua propriedade, não é possivel ''devolver'' o serviço entregue.
Vamos conversar, alinhar e apresentar projetos anteriores pra você se sentir seguro com sua decisão.
Posso participar da produção?
Nosso trabalho segue uma padrão bem estruturado para viabilizar o serviço e temos metas bem definidas de entrega de cada projeto. A organização do imóvel a sessão de fotos acontecerá sob o olhar experiente da nossa equipe que sabe o que funciona bem para esse tipo de mercado. Dessa forma, interferir em alguma parte do processo, além de atrasar o cronograma, os resultados serão diferentes do que esperamos e pode impactar diretamento no desempenho do anúncio e consequentemente na qualidade do nosso trabalho.
Qual a forma de pagamento?
Você pode pagar por PIX ou Cartão de Crédito com opções de parcelamento.
Você pode pagar integralmente na assinatura do contrato ou 50% na assinatura e 50% na véspera de entrega.