Reserva Praia
Fotos que chamam atenção e aumentam suas reservas
Há 10 anos preparamos imóveis para o mercado de shortstay e criamos anúncios estratégicos que aumentam a percepção de valor do imóvel e ajudam a converter mais reservas, utilizando técnicas de Home Staging para locação de temporada e fotogradia profissional para apresentar a experiência do seu espaço.
Ganhe destaque nas plataformas de locação de temporada
Os algorítmos das plataformas de locação são muito parecidos com os das redes sociais. O grande objetivo das OTAs é ganhar comissões vendendo estadias, portanto, a inteligência das plataformas classiva nas primeiras páginas os anúncios com maior probabilidade de ganhar uma reserva.
Métricas consideradas
- Qualidade da fotografia: se tem boa coloração, alinhamento, equilibrio de luz e resolução. Além do mais, a fotografia tambmém é o primeiro contato do hóspede com o seu imóvel, precisamos apresentar e convencer.
- Dados do anúncio: Hóspede com dúvida não compra. Algorítimos também podem avaliar a qualidade das informações disponiveis como descrição, bairro, amenites e estrutura oferecida.
- Estratégas e políticas: A forma como você precifica o seu imóvel com estratrégias e políticas adequadas garantem otimização da rentablidade e aproveitamento das oportunidades de mercado, além de deixar o anúnios bem rankeavel com preços competivos e boa margem de lucratividade ao mesmo tempo.
Solicite um orçamento agora mesmoComo podemos te ajudar a conquistar o status "Preferido dos Hóspedes"
Temos três soluções para te atender no momento certo.
Foto-Staging
Home Staging Estratégico + Fotografia Profissional
Nesse pacote inicial vamos preparar o seu imóvel com artigos já existente no imóvel e ocasionalmente podemos usar algum item pontual do nosso acervo. Recomendações de investimentos que agregam valor ao imóvel podem ser feitas e fica a seu critério complementar.
Após preparado, vamos fotograr o imóvel e as áreas comuns do condomínio (se houver) para apresentar os espaços.
O que você recebe nesse serviço
- Reunião de alinhamento
- Consultoria básica de investimento
- Home staging estratégico
- Sessão de fotografia profissional
- Edição de fotos
Smart Host
Análise de viabilidade ou estratégia de mercado
Se você procura investir em um imóvel de locação por temporada mas tem duvidas sobre a região, configuração da propriedade e outros atributos importantes para o bom desempenho, emitiremos um relatório detalhado sobre a região da sua escolha e recomendações importantes com base na nossa experiência.
Se já possui um imóvel anunciado ou está montando o anúncio, convertemos o relatório em dados para tomada de decisão e parametreos para te orientar na precificação, políticas recomendadas e outras configurações de calendário para boa performance.
O que você recebe nesse serviço
- Reunião de alinhamento
- Aconselhamento estratégico
- Relatório de Análise de Viabilidade e Estimativa de Renda
ou
- Relatório estratégico de configuração de preços e políticas
Fábrica de Anúncio
Produção e montagem do seu melhor anúncio
A nossa solução mais completa disponível entrega os dois serviços anteriores (Foto Staging + Smart Host) além da montagem e configuração completa do seu anúnio no airbnbr.
O que você recebe nesse serviço
- Reunião de alinhamento
- Consultoria básica de investimento
- Home staging estratégico
- Sessão de fotografia profissional
- Edição de fotos
- Reunião de alinhamento
- Aconselhamento estratégico
- Montagem do anúncio no airbnb com configuração completa e produção de textos
Vamos começar?
Enviamos um orçamento personalizado para o seu projeto.
Ficou alguma dúvida?
Reunimos as principais perguntas que recebemos e que pode te ajudar.
Qual o valor de investimento?
Os valor de investimento varia de acordo com o tipo e tamanho do imóvel e quais serviços você precisa. Converse com nossa equipe e te passamos um orçamento rapidamente.
Quanto tempo dura o serviço?
Para um apartamento de até 2 quartos normalmente fazemos o home staging e fotografia no mesmo dia. Caso seja necessário, retornamos no dia seguinte para a sessão de fotos. Imóveis maiores ou com maior complexidade de organização podem levar mais tempo para ficar pronto, assim como a sessão de fotos será estendida.
É importante avaliar as condições do clima para garantir boa luz e aproveitamento das imagens do lado de fora.
Para o pacote completo, considerando staging, fotografia, análise de mercado, edição das fotos e montagem do anúncio a entrega pode levar de 7 a 14 dias.
Preciso comprar artigos de decoração?
Não. Nós iremos utilizar o acervo disponível no imóvel. Também podemos levar artigos pontuais para cenografia do nosso próprio acervo apenas para ambientação.
Na nossa reunião inicial avaliaremos a necessidade de indicar aquisições que podem agregar valor ao imóvel, ficando sob sua decisão de comprar ou seguir com o serviço com o que já tem disponível.Não. Nós iremos utilizar o acervo disponível no imóvel. Também podemos levar artigos pontuais para cenografia do nosso próprio acervo apenas para ambientação.
Na nossa reunião inicial avaliaremos a necessidade de indicar aquisições que podem agregar valor ao imóvel, ficando sob sua decisão de comprar ou seguir com o serviço com o que já tem disponível.
E se eu não gostar do serviço?
Cuidaremos de todas as etapas com o mesmo carinho e dedicação que temos com nossas propriedades e faremos um onboarding detalhado para alinhar as espectavidas e definir o trabalho.
Como o nosso material consiste basicamente em arquivos digitais duplicáveis que serão de sua propriedade, não é possivel ''devolver'' o serviço entregue.
Vamos conversar, alinhar e apresentar projetos anteriores pra você se sentir seguro com sua decisão.
Posso participar da produção?
Nosso trabalho segue uma padrão bem estruturado para viabilizar o serviço e temos metas bem definidas de entrega de cada projeto. A organização do imóvel a sessão de fotos acontecerá sob o olhar experiente da nossa equipe que sabe o que funciona bem para esse tipo de mercado. Dessa forma, interferir em alguma parte do processo, além de atrasar o cronograma, os resultados serão diferentes do que esperamos e pode impactar diretamento no desempenho do anúncio e consequentemente na qualidade do nosso trabalho.
Qual a forma de pagamento?
Você pode pagar por PIX ou Cartão de Crédito com opções de parcelamento.
Você pode pagar integralmente na assinatura do contrato ou 50% na assinatura e 50% na véspera de entrega.